Timeshare và những yếu tố cần được làm rõ

Timeshare tạm dịch là Sở hữu kỳ nghỉ. Đây là một mô hình du lịch nghỉ dưỡng dành cho gia đình. Theo đó, khi lựa chọn hình thức nghỉ dưỡng này, các gia đình cùng tham gia chia sẻ thời gian sử dụng một phòng nghỉ tại khách sạn hoặc resort hoặc các loại hình lưu trú nghỉ dưỡng khác.

Thời gian của mỗi kỳ nghỉ trên thế giới thường được tính bằng một tuần. Tại Việt Nam, một số công ty hoạt động trong lĩnh vực này đã có những điều chỉnh về thời gian kỳ nghỉ linh hoạt hơn phù hợp với điều kiện và thói quen đi nghỉ của phần đông người dân. Cụ thể là kỳ nghỉ một tuần hoặc nửa tuần để khách hàng chọn lựa.

Các khách hàng khi tìm hiểu lựa chọn cho mình sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng theo mô hình timeshare cần lưu ý: thời gian của kỳ nghỉ, chi phí liên quan, ý nghĩa và giá trị của mô hình này. Đây chính là những yếu tố mà trang tin tinluadao.com muốn làm rõ để bạn đọc tham khảo thêm thông tin cho mình.

Thời gian của timeshare

Chúng ta thường quen với việc đi du lịch vào bất kỳ thời gian nào trong năm và trong bao lâu tùy theo điều kiện thời gian cho phép của mỗi người. Vậy thời gian của sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ có gì khác biệt với thời gian của một kỳ du lịch nghỉ dưỡng thông thường mà chúng ta thường thấy? Thời gian của sản phẩm timeshare tại Việt Nam đang áp dụng thường là một tuần (08 ngày 07 đêm) hoặc nửa tuần (04 ngày 03 đêm), thường kéo dài trong vài chục năm tùy theo sản phẩm bán của mỗi đơn vị kinh doanh.

Khảo sát một vài đơn vị nổi bật trong lĩnh vực sở hữu kỳ nghỉ tại Việt Nam, Công ty Vịnh Thiên Đường cung cấp ra thị trường sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ ALMA một tuần và gần đây có thêm lựa chọn nửa tuần, kéo dài trong khoảng thời gian 35 năm. Trong khi đó, Crystal Holidays cung cấp sản phẩm Digiholidays một tuần (08 ngày 07 đêm) trong vòng 15 năm, hoặc 25 năm. Crystal Bay Card cung cấp sản phẩm tương tự với sản phẩm Digiholidays.

Các loại chi phí liên quan cần lưu ý

Đầu tiên, người viết muốn nhắc lại rằng, việc sở hữu một sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ (timeshare) là khách hàng đã sở hữu cho mình cùng gia đình và người thân một kỳ nghỉ dưỡng một tuần hoặc nửa tuần, trong một khoảng thời gian cố định 15 năm, 25 năm hoặc 35 năm tùy theo sản phẩm khách hàng lựa chọn. Để sở hữu một sản phẩm timeshare này, người tiêu dùng sẽ cần lưu ý đến 02 loại phí chính: phí ban đầu để sở hữu kỳ nghỉ, thường là món tiền lớn từ vài trăm triệu đến khoảng tiền tỉ tùy theo thời gian dài 15 năm, 25 năm hay 35 năm hoặc 40 năm và tùy loại căn hộ khách sạn hay căn biệt thự nghỉ dưỡng.

Bên cạnh mức phí chính để sở hữu một sản phẩm timeshare, mỗi năm những người sở hữu (timeshare owners) sẽ trả một khoản phí để duy trì vận hành căn hộ hay biệt thự nghỉ dưỡng tại khách sạn hoặc các khu resort, mức phí này được gọi là Phí Thường Niên. Tùy theo quy mô và chất lượng cũng như tiêu chuẩn vận hành của các khách sạn hay các khu nghỉ dưỡng này, mức phí thường niên này có mức giao động từ vài triệu đồng mỗi năm.

Các timeshare owner khi sở hữu một sản phẩm kỳ nghỉ, có thể trả thêm khoản phí thành viên để tham gia vào mạng lưới kỳ nghỉ RCI, World Hotel hoặc tổ chức hoạt động tương tự để đa dạng điểm đến cho kỳ nghỉ của gia đình.

Theo đó, khách hàng có thể lựa chọn nghỉ dưỡng tại chính khu lưu trú của công ty đó đầu tư, hoặc có thể sử dụng để trao đổi đi các địa điểm khác trong nước Việt Nam hay trên thế giới tùy theo mạng lưới hệ thống mà sản phẩm kỳ nghỉ đó tham gia hợp tác.

Mạng lưới trao đổi kỳ nghỉ này sẽ có những quy định về việc tham gia, chi phí thành viên cũng như các điều kiện để trao đổi.

Ví dụ, khách hàng khi chọn sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ ALMA có thể lựa chọn đi nghỉ tại khu nghỉ dưỡng ALMA (ALMA resort) tại Cam Ranh, Khánh Hòa do công ty này đầu tư hoặc có thể trao đổi kỳ nghỉ trong mạng lưới hơn 4.000 khu nghỉ dưỡng khách sạn trên toàn thế giới trong mạng lưới RCI. Công ty Vịnh Thiên Đường hiện đang là thành viên hàng đầu của RCI tại Việt Nam.

Ý nghĩa của timeshare

Phải khẳng định ngay rằng, timeshare là một hình thức du lịch nghỉ dưỡng. Khách hàng sở hữu timeshare là sở hữu cho gia đình mình một kỳ nghỉ thường niên trong một khoảng thời gian nhất định 15 năm – 25 năm hay 35 năm. Đây hoàn toàn không phải là sản phẩm bất động sản.

Theo như vị đại diện công ty Alma từng nói rằng: sở hữu kỳ nghỉ ALMA xuất hiện tại Việt Nam cùng với khu nghỉ dưỡng ALMA đang hiện thực hóa giấc mơ kiến tạo xu hướng nghỉ dưỡng hàng năm cho gia đình Việt Nam. Mô hình nghỉ dưỡng này sẽ giúp mỗi năm cả gia đình có thể dành thời gian trọn

vẹn bên nhau trong kỳ nghỉ 8 ngày 7 đêm. Nhờ vậy, các gia đình sẽ có cơ hội gắn kết bên nhau trong một không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa.

Trên đây là một số những yếu tố cơ bản cần được làm rõ và người tiêu dùng cần nắm rõ trước khi quyết định lựa chọn sản phẩm timeshare. Trang tin sẽ tiếp tục cập nhật các thông tin liên quan về timeshare tới bạn đọc trong các kỳ tiếp theo.

Tổng hợp bởi Tin Lừa Đảo.